Сроки проведения:
с 27.09.2021 по 01.10.2021
Добавить в:
Тип мероприятия:
Программа повышения квалификации
Форма обучения:
Дневная форма
Место проведения:
Конференц-центр на Филипповском (г. Москва, Филипповский пер., д. 8, стр. 1 (ст. метро «Кропоткинская», «Арбатская»))
Это мероприятие также можно посетить:

Партнер программы:

39500₽
Очное
32500₽
Онлайн
НДС не облагается. Цена указана без учета возможных скидок (подробнее).

С точки зрения правового регулирования совершение сделок с недвижимостью является одной из наиболее сложных процедур. При их совершении юристу необходимо учитывать целый ряд важных норм не только гражданско-правового, но и публично-правового характера.

Кроме того, законодательство и правоприменительная практика постоянно совершенствуются. Уже сейчас широко обсуждаются грядущие изменения в ГК РФ в части, касающейся правового регулирования вещных прав.

Ерохова Мария Андреевна

кандидат юридических наук, LLM, доцент факультета права Московской высшей школы социальных и экономических наук, консультант Юридической фирмы Navicus.com

ПРОБЛЕМЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

  • Первоначальное приобретение права на недвижимость: проблемы создания для себя; добросовестное приобретение
  • Производное приобретение права на недвижимость: роль передачи для возникновения права
  • Правомочие и полномочие в механизме возникновения гражданских прав
  • Сфера действия приобретательной давности

ЗАКОННОЕ И НЕЗАКОННОЕ ВЛАДЕНИЕ:

  • Владельческая защита законного и незаконного владельца
  • Споры законного владельца и собственника о нарушении владения
  • Отношения незаконного владельца и собственника
  • Требования собственника к незаконному владельцу о неосновательном обогащении
  • Распорядительные права незаконного владельца. Договоры, которые вправе заключать незаконный владелец
  • Причинение вреда имуществу, находящемуся в незаконном владении. Незаконное владение правопреемников
  • Защита владения от изъятия вещи в административном порядке

Попов Максим Валерьевич

кандидат юридических наук, руководитель направления юридической компании Bryan Cave Leighton Paisner (Russia) LLP

ПРИОБРЕТЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Основные сложности с определением публичного собственника земельного участка
  • Органы, уполномоченные на распоряжение публичными земельными участками из неразграниченной государственной собственности
  • Определение оснований для предоставления публичных земельных участков без проведения торгов
  • Процедуры предоставления публичных земельных участков без проведения торгов и на торгах
  • Основные особенности режима арендованного публичного земельного участка
  • Приобретение публичных земельных участков путем перераспределения и обмена
  • Особенности выкупа и аренды публичных земельных участков под зданиями и сооружениями

ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ У ЧАСТНЫХ ЛИЦ

  • Основные проблемные ситуации, связанные с границами частных земельных участков, в том числе споры по границам
  • Ограничения оборотоспособности земельных участков, учет правового статуса сторон сделки
  • Особенности перехода прав на земельные участки и расположенные на них здания и сооружения
  • Вопросы доступа к землям общего пользования при совершении сделок с земельными участками

ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

  • Сравнительный анализ правовых инструментов для размещения линейных объектов
  • Сфера применения публичного сервитута для размещения инженерных сооружений
  • Основания и порядок установления публичного сервитута для размещения инженерных сооружений
  • Последствия установления публичного сервитута для размещения инженерных сооружений
  • Использование публичного сервитута для оформления земельных отношений под существующими инженерными сооружениями

ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

  • Обзор состояния правового регулирования установления зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)
  • Особенности установления ЗОУИТ в зависимости от разных условий, в том числе с учетом Федерального закона от 27 декабря 2019 г. №455-ФЗ
  • Соотношение ЗОУИТ и градостроительной документации

ИЗМЕНЕНИЕ КАТЕГОРИИ И ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

  • Основные сценарии изменения категории и вида разрешенного использования земельных участков
  • Особенности перевода из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности
  • Особенности перевода из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов
  • Различные сценарии корректировки видов разрешенного использования земельных участков

Ерохова Мария Андреевна

кандидат юридических наук, адвокат

ЗАЩИТА ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
  • ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК:
    а. Предмет, условия удовлетворения и лица, права которых могут быть защищены посредством виндикационного иска
    б. Оценка добросовестности приобретения. Судьба улучшений имущества при виндикации
    в. Соотношение требований из неосновательного обогащения и требований виндикации
    г. Виндикация и применение последствий недействительности сделок
  • НЕГАТОРНЫЙ ИСК:
    а. Лица, права которых могут быть защищены посредством негаторного иска
    б. Соотношение негаторного иска и иска из деликта. Соотношение негаторного и виндикационного исковв. Виндикационный и негаторный иски в отношениях между собственником и иными обладателями вещных прав
  • ИСКИ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
    а. соотношение с виндикационным и негаторным иском
    б. сфера применения

Витрянский Василий Владимирович

заслуженный юрист России, доктор юридических наук, профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ (в отставке)

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ. ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЯ

  • Понятие договора продажи недвижимости как отдельного вида договора купли-продажи.
  • Особые требования к форме договора продажи недвижимости и описанию условий.
  • Специальные правила о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю и их применение в судебной практике.
  • Договор продажи предприятия как отдельный вид договора купли-продажи.

Сарбаш Сергей Васильевич

доктор юридических наук, заслуженный юрист России, судья Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке

ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

  • Соотношение ДОГОВОРОВ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ и «ИНВЕСТИЦИОННОГО» ДОГОВОРА
  • Передача прав по договору участия в долевом строительстве, мультипликация уступки прав и двойная продажа объекта
  • Перемена лиц в обязательстве по договорам, применяемым в строительстве посредством уступки права требования и перевода долга
  • ДОГОВОРЫ ПО ПОВОДУ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ БУДЕТ СОЗДАНА ИЛИ ПРИОБРЕТЕНА В БУДУЩЕМ

ОСОБЕННОСТИ СПОРОВ ПО РАЗЛИЧНЫМ ОБЪЕКТАМ

  • Общее имущество
  • Таунхаусы
  • Машиноместа

НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ДОЛЕВОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ

  • Деликтная защита
  • Переквалификация предмета договора
  • Последствия расторжения договора
  • Особенности неустоечных споров

ОСОБЕННОСТИ ЗАЩИТЫ ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

  • Присуждение в натуре
  • Признание права собственности
  • Признание доли в праве в виде помещения
  • Иск о распределении

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ОБХОДУ 214-ФЗ

  • Вексельная схема
  • Предварительный договор
  • Корпоративная схема

Церковников Михаил Александрович

кандидат юридических наук, заведующий кафедрой обязательственного права ИЦЧП им. С.С. Алексеева при Президенте РФ, руководитель группы энергетики юридической компании Пепеляев Групп

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ в практике арбитражных судов
  • Общие положения об аренде недвижимости
  • Аренда зданий и сооружений
  • Аренда земельных участков

Маковская Александра Александровна

кандидат юридических наук, судья Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке

  • ИПОТЕКА (ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ): обзор судебно-арбитражной практики
  • РЕФОРМА ЗАЛОГОВОГО ПРАВА (Новеллы Главы 23 ГК РФ (§ 3))
    • Основные новеллы регулирования залога как вещного права и отношений сторон договора залога

Бевзенко Роман Сергеевич

кандидат юридических наук, партнер юридической компании «Пепеляев Групп», действительный государственный советник юстиции Российской Федерации 2 класса

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

  • Понятие регистрации прав на имущество. Отличие от регистрации сделок.
  • Правоустанавливающая и правоподтверждающая регистрация.
  • Принципы функционирования регистрационной системы в сфере недвижимости.
  • Позитивная и негативная регистрационная система.
  • Принцип обязательности записи для целей возникновения права. Исключения из этого принципа.
  • Принцип публичной достоверности реестра и защита лиц, положившихся на реестр при совершении сделок.

Пшеничников Максим Александрович

магистр частного права, аспирант кафедры гражданского права МГУ им. М.В. Ломоносова, соавтор комментария к главе 37 ГК РФ

ПОСЛЕДСТВИЯ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

  • Критерии отнесения постройки к самовольной. Самовольная постройка и объект строительства
  • Соотношение самовольной постройки со смежными институтами
  • Требования о признании права собственности на самовольную постройку и о сносе самовольной постройки

ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

  • Понятие объекта незавершенного строительства.
  • Регистрация права на объект незавершенного строительства.
  • Порядок оформления прав на земельный участок под объектом незавершенного строительства.
  • Изъятие объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды публичного земельного участка.
  • Сделки с объектами незавершенного строительства.

Дополнительные материалы

Стать участником

Полное наименование с указанием правовой формы
Заполните, если адрес не совпадает с юридическим. Пожалуйста, не забудьте указать индекс.

Информация об участниках

Обучаемый 1

К примеру, "Петров Иван Сергеевич".
К примеру, "Начальник юридического отдела".
Этот адрес должен быть доступным этому Обучаемому.
Этот телефон должен быть доступным этому Обучаемому.

Общая стоимость: 39500 р.

Нажимая на кнопку "Оформить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с п 4 ст.14 Федерального закона №152-ФЗ (от 27.07.2006)