Сроки проведения:
с 30.01.2023 по 03.02.2023
Добавить в:
Тип мероприятия:
Программа повышения квалификации
Форма обучения:
Дневная форма
Место проведения:
Конференц-центр на Филипповском (г. Москва, Филипповский пер., д. 8, стр. 1 (ст. метро «Кропоткинская», «Арбатская»))
44500₽
Очное
41500₽
Онлайн
НДС не облагается. Цена указана без учета возможных скидок (подробнее).

С точки зрения правового регулирования совершение сделок с недвижимостью является одной из наиболее сложных процедур. При их совершении юристу необходимо учитывать целый ряд важных норм не только гражданско-правового, но и публично-правового характера.

Кроме того, законодательство и правоприменительная практика постоянно совершенствуются. Уже сейчас широко обсуждаются грядущие изменения в ГК РФ в части, касающейся правового регулирования вещных прав.

Ерохова Мария Андреевна

Доцент факультета права Московской высшей школы социальных и экономических наук, магистр частного права, LL.M., к.ю.н., советник юридической фирмы NAVICUS.LAW

ПРОБЛЕМЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

  • Первоначальное приобретение права на недвижимость: проблемы создания для себя; добросовестное приобретение
  • Производное приобретение права на недвижимость: роль передачи для возникновения права
  • Правомочие и полномочие в механизме возникновения гражданских прав
  • Сфера действия приобретательной давности

ЗАКОННОЕ И НЕЗАКОННОЕ ВЛАДЕНИЕ:

  • Владельческая защита законного и незаконного владельца
  • Споры законного владельца и собственника о нарушении владения
  • Отношения незаконного владельца и собственника
  • Требования собственника к незаконному владельцу о неосновательном обогащении
  • Распорядительные права незаконного владельца. Договоры, которые вправе заключать незаконный владелец
  • Причинение вреда имуществу, находящемуся в незаконном владении. Незаконное владение правопреемников
  • Защита владения от изъятия вещи в административном порядке

Попов Максим Валерьевич

кандидат юридических наук, руководитель направления юридической фирмы ALUMNI Partners

ПРИОБРЕТЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

  • Публичная собственность на землю
  • Система приобретения прав на публичные земли
  • Предоставление публичных земельных участков
  • Перераспределение и обмен участков
  • Новеллы Федерального закона от 8 марта 2022 г. № 46-ФЗ, от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ, иных нормативных правовых актов

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ОСНОВНЫЕ НОВЕЛЛЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ 2021-2022 гг.

  • Понятие и основные виды жилой недвижимости
  • Изменения в правовом регулировании многоквартирных домов и домов блокированной застройки с 1 марта 2022 г.
  • Отражение видов разрешенного использования в отношении жилой недвижимости в ЕГРН
  • Жилая недвижимость и территориальные зоны
  • Постановление Конституционного Суда РФ от 28 декабря 2021 г. №55-П по жалобе Т.С. Малковой в отношении коттеджных поселков («жилищно-земельных комплексов»)
  • Основные особенности регулирования имущества общего пользования на территориях садоводства
  • Правовое регулирование «малоэтажных жилых комплексов» с 1 марта 2022 г.
  • Основные новеллы Федерального закона от 30 декабря 2021 г. №478-ФЗ (с 1 сентября 2022 г.)

ПРАВОМЕРНОЕ ПРИЧИНЕНИЕ ВРЕДА В ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЯХ (изъятие для публичных нужд, публичный сервитут, зоны с особыми условиями использования территорий)

  • Основные сходства и различия в регулировании правомерного причинения вреда в гражданском и земельном законодательстве
  • Сравнительная характеристика наиболее распространенных оснований правомерного причинения вреда в земельных отношениях
  • Анализ категории «публичный интерес» в судебной практике Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ
  • Степень «публичности» интереса при установлении публичного сервитута и зон с особыми условиями использования территорий
  • Иные основания для возмещения правомерно причинённого вреда в свете Постановления КС РФ от 5 марта 2020 г. №11-П и Федерального закона от 30.12.2021 № 467-ФЗ
  • Текущая ситуация с возмещением убытков в случае существенного ограничения градостроительным зонированием прав на недвижимость
  • Разбор нового Положения о возмещении убытков…, утв. Постановлением Правительства РФ от 27 января 2022 г. № 59

ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА 2021–2022 гг. О ЗОНАХ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

  • Актуальное состояние реформирования законодательства о зонах с особыми условиями использования территорий и планируемые изменения
  • Изменения в части установления санитарно-защитных зон
  • Изменения конца в части охранных зон и минимальных расстояний до магистральных трубопроводов; Постановление КС РФ от 11 ноября 2021 г. № 48-П в связи с жалобой Ю.В. Тихонова
  • Изменения в части зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, водоохранных зон, зон затопления и подтопления

Ерохова Мария Андреевна

кандидат юридических наук, адвокат

ЗАЩИТА ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
  • ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК:
    а. Предмет, условия удовлетворения и лица, права которых могут быть защищены посредством виндикационного иска
    б. Оценка добросовестности приобретения. Судьба улучшений имущества при виндикации
    в. Соотношение требований из неосновательного обогащения и требований виндикации
    г. Виндикация и применение последствий недействительности сделок
  • НЕГАТОРНЫЙ ИСК:
    а. Лица, права которых могут быть защищены посредством негаторного иска
    б. Соотношение негаторного иска и иска из деликта. Соотношение негаторного и виндикационного исковв. Виндикационный и негаторный иски в отношениях между собственником и иными обладателями вещных прав
  • ИСКИ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
    а. соотношение с виндикационным и негаторным иском
    б. сфера применения

Витрянский Василий Владимирович

заслуженный юрист России, доктор юридических наук, профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ (в отставке)

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ. ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЯ

  • Понятие договора продажи недвижимости как отдельного вида договора купли-продажи.
  • Особые требования к форме договора продажи недвижимости и описанию условий.
  • Специальные правила о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю и их применение в судебной практике.
  • Договор продажи предприятия как отдельный вид договора купли-продажи.

Сарбаш Сергей Васильевич

доктор юридических наук, заслуженный юрист России, судья Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке

ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

  • Соотношение ДОГОВОРОВ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ и «ИНВЕСТИЦИОННОГО» ДОГОВОРА
  • Передача прав по договору участия в долевом строительстве, мультипликация уступки прав и двойная продажа объекта
  • Перемена лиц в обязательстве по договорам, применяемым в строительстве посредством уступки права требования и перевода долга
  • ДОГОВОРЫ ПО ПОВОДУ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ БУДЕТ СОЗДАНА ИЛИ ПРИОБРЕТЕНА В БУДУЩЕМ

ОСОБЕННОСТИ СПОРОВ ПО РАЗЛИЧНЫМ ОБЪЕКТАМ

  • Общее имущество
  • Таунхаусы
  • Машиноместа

НОВАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ДОЛЕВОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ

  • Деликтная защита
  • Переквалификация предмета договора
  • Последствия расторжения договора
  • Особенности неустоечных споров

ОСОБЕННОСТИ ЗАЩИТЫ ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

  • Присуждение в натуре
  • Признание права собственности
  • Признание доли в праве в виде помещения
  • Иск о распределении

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ОБХОДУ 214-ФЗ

  • Вексельная схема
  • Предварительный договор
  • Корпоративная схема

Церковников Михаил Александрович

кандидат юридических наук, заведующий кафедрой обязательственного права ИЦЧП им. С.С. Алексеева при Президенте РФ, руководитель группы энергетики юридической компании Пепеляев Групп

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ в практике арбитражных судов
  • Общие положения об аренде недвижимости
  • Аренда зданий и сооружений
  • Аренда земельных участков

Маковская Александра Александровна

кандидат юридических наук, судья Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке

  • ИПОТЕКА (ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ): обзор судебно-арбитражной практики
  • РЕФОРМА ЗАЛОГОВОГО ПРАВА (Новеллы Главы 23 ГК РФ (§ 3))
    • Основные новеллы регулирования залога как вещного права и отношений сторон договора залога

Бевзенко Роман Сергеевич

кандидат юридических наук, партнер юридической компании «Пепеляев Групп», действительный государственный советник юстиции Российской Федерации 2 класса

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

  • Понятие регистрации прав на имущество. Отличие от регистрации сделок.
  • Правоустанавливающая и правоподтверждающая регистрация.
  • Принципы функционирования регистрационной системы в сфере недвижимости.
  • Позитивная и негативная регистрационная система.
  • Принцип обязательности записи для целей возникновения права. Исключения из этого принципа.
  • Принцип публичной достоверности реестра и защита лиц, положившихся на реестр при совершении сделок.

Пшеничников Максим Александрович

ведущий специалист Отдела договорного права ИЦЧП имени С.С. Алексеева, соавтор комментария к главе 37 ГК РФ, магистр частного права

ПОСЛЕДСТВИЯ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:

  • Критерии отнесения постройки к самовольной. Самовольная постройка и объект строительства
  • Соотношение самовольной постройки со смежными институтами
  • Требования о признании права собственности на самовольную постройку и о сносе самовольной постройки

ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

  • Понятие объекта незавершенного строительства.
  • Регистрация права на объект незавершенного строительства.
  • Порядок оформления прав на земельный участок под объектом незавершенного строительства.
  • Изъятие объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды публичного земельного участка.
  • Сделки с объектами незавершенного строительства.

Стать участником

Полное наименование с указанием правовой формы
Заполните, если адрес не совпадает с юридическим. Пожалуйста, не забудьте указать индекс.

Информация об участниках

Обучаемый 1

К примеру, "Петров Иван Сергеевич".
К примеру, "Начальник юридического отдела".
Этот адрес должен быть доступным этому Обучаемому.
Этот телефон должен быть доступным этому Обучаемому.

Общая стоимость: 44500 р.

Нажимая на кнопку "Оформить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с п 4 ст.14 Федерального закона №152-ФЗ (от 27.07.2006)