ДОГОВОРНОЕ ПРАВО: отдельные виды договоров / Лекторы: Витрянский Василий Владимирович Лухманов Максим Иванович Новак Денис Васильевич Церковников Михаил Александрович
ВСЕ МЕРОПРИЯТИЯ
ДОГОВОРНОЕ ПРАВО: отдельные виды договоров
ДОГОВОРНОЕ ПРАВО: отдельные виды договоров
17 сентября - 18 сентября 2024
Лекторы
Курс

Витрянский Василий Владимирович

заслуженный юрист России, доктор юридических наук, профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ (в отставке)

КУПЛЯ-ПРОДАЖА И ПОСТАВКА

  • Понятие и виды договора купли-продажи.
  • Продаваемое имущество как товар. Условие договора о количестве и наименовании товара.
  • Иные существенные условия договора купли-продажи:
    - качество товара;
    - ассортимент товаров;
    - комплектность;
    - тара и упаковка;
    - порядок принятия товара покупателем;
    - цена товара
  • Последствия неисполнения продавцом обязательства по передаче товара.
  • Ответственность продавца за недостатки и другие несоответствия товаров.
  • Обязательства покупателя по принятию и оплате товара.
  • Ответственность покупателя за просрочку оплаты товара.
  • Договор поставки как отдельный вид договора купли-продажи.
  • Специальные правила, учитывающие особенности договора поставки:
    - порядок заключения договора поставки;
    - условие о периоде поставки;
    - последствия нарушения поставщиком условий о качестве и комплектности товаров.
  • Обязательства покупателя по принятию товаров, в том числе на ответственное хранение.
  • Особенности порядка расторжения договора поставки.
  • Исчисление убытков при расторжении договора поставки.

Церковников Михаил Александрович

кандидат юридических наук, заведующий кафедрой обязательственного права ИЦЧП им. С.С. Алексеева при Президенте РФ, государственный советник юстиции 2-го класса, магистр частного права

ДОГОВОР АРЕНДЫ: общие положения об аренде

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

  • Квалификация договора в качестве договора аренды. Проблема толкования судами положений ст. 607 ГК РФ о предмете аренды. Разграничение аренды вещи и части вещи. Аренда «владельческая» и «пользовательская».
  • Индивидуализация части вещи, порядок передачи имущества.
  • Заключение договора аренды лицом, не являющимся собственником имущества.

ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ. АРЕНДНАЯ ПЛАТА.

  • Изменение арендной платы (частота изменений, возможность изменения арендной платы в одностороннем порядке).
  • Меры реагирования арендодателя на неуплату арендной платы или просрочку ее внесения арендатором.
  • Возврат предмета аренды. Действия арендодателя в случае уклонения арендатора от возврата арендуемой вещи.
  • Изменение сторон договора, сохранение договора при изменении арендодателя.
  • Реализация преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок (порядок, основания для отказа в реализации преимущественного права, последствия отказа арендодателя от заключения договора с арендатором на новый срок): сложные ситуации, судебная практика.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ: общие основания, досудебный порядок.

  • Правовые позиции по вопросам прекращения договора аренды.
  • Проблемы расторжения договора аренды в одностороннем порядке. Правила формулирования в договоре условий о праве на односторонний отказ от арендных отношений. Мотивированный и немотивированный отказ от договора аренды со стороны арендатора или арендодателя; плата за отказ от договора.
  • Последствия перехода права собственности на объект для арендатора, прежнего и нового собственников.

Витрянский Василий Владимирович

заслуженный юрист России, доктор юридических наук, профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ (в отставке)

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ. ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЯ

  • Понятие договора продажи недвижимости как отдельного вида договора купли-продажи.
  • Особые требования к форме договора продажи недвижимости.
  • Специальные правила о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю и их применение в судебной практике.
  • Особенности продажи земельного участка собственнику здания (сооружения) в порядке приватизации.
  • Правовой режим земельного участка, занятого недвижимостью, при продаже зданий и сооружений.
  • Особые требования к существенным условиям договора:
    - об индивидуализации объекта недвижимости;
    - о цене продаваемой недвижимости.
  • Ответственность и иные последствия нарушения договора продажи недвижимости.
  • Договор продажи предприятия как отдельный вид договора купли-продажи.
  • Признаки предприятия и его отличия от единого недвижимого комплекса.
  • Особенности заключения и исполнения договора продажи предприятия:
    - преддоговорные контакты сторон;
    - требования к форме договора;
    - государственная регистрация права собственности покупателя;
    - гарантии прав кредиторов продавца при продаже предприятия.
  • Последствия нарушения договора продажи предприятия.

Лухманов Максим Иванович

кандидат юридических наук, адвокат, соавтор комментария к главе 37 ГК РФ

ДОГОВОР ПОДРЯДА

  • Договор подряда в системе ч. 2 ГК РФ: основные источники для погружения в проблематику.
  • Краткая предыстория: появление отдельного регулирования услуг, замена деятельности на результат, попытка соединения риска случайной гибели и права собственности на результат в фигуре подрядчика.
  • Соотношение договора подряда со смежными договорами.
  • Подряд и купля-продажа: проблемы и последствия квалификации.
  • Подряд как наем труда.
  • Подряд и возмездное оказание услуг: проблемы и последствия квалификации. Допустимость существования подрядного обязательства без обязанности подрядчика достичь результата.
  • Диспозитивность положений ГК РФ и распределение рисков в договоре.
  • Подряд и простое товарищество: проблемы и последствия квалификации. Инвестиционные контракты.
  • Применение общих положений о подряде к договору строительного подряда.
  • Система правоотношений в генеральном подряде, pay-when-paid- и pay-if-paid-оговорки, проблема допустимости прямых требований между генподрядчиком и субподрядчиком.
  • Права и обязанности сторон в ходе исполнения договора подряда.
  • Качество материалов и результата работ, риск случайной гибели и повреждения.
  • Ответственность сторон договора.
  • Поиск законодателем оптимального набора способов защиты прав заказчика в связи с некачественными работами.
  • Ключевые характеристики способов защиты по п. 1 ст. 723 ГК РФ.
  • Требование о безвозмездном устранении недостатков: правовая природа, допустимость понуждения подрядчика к выполнению работ в натуре, соотношение с конституционными принципами и невозможностью исполнения, проблемы применения «астрента» в судебной практике, условия удовлетворения требования, упреждающее требование при предвидимом нарушении, требование к подрядчику об устранении недостатков как условие для отказа от договора.
  • Требование о соразмерном уменьшении установленной за работу цены: правовая природа, три возможных прочтения в литературе и судебной практике, три методики расчета, допустимость заранее данного отказа от права на соразмерное уменьшение цены.
  • Требование о возмещении расходов на устранение недостатков: правовая природа, развитие судебной практики, преодоление ограничительной оговорки о необходимости установления данного способа защиты в договоре, допустимость авансирования расходов заказчика, применимость абстрактного и конкретного методов расчета убытков, распределение бремени доказывания разумности и соразмерности расходов.
  • Срок обнаружения недостатков и гарантийный срок.
  • Проблемы гарантийного удержания.

Новак Денис Васильевич

кандидат юридических наук, профессор кафедры обязательственного права Исследовательского центра частного права имени С.С. Алексеева при Президенте Российской Федерации, доцент НИУ ВШЭ

ПОСРЕДНИЧЕСКИЕ ДОГОВОРЫ

  • Посредничество и представительство.
  • Посреднические и другие договорные типы: проблемы разграничения.
  • Поручение, комиссия, агентский договор.
  • Юридические и фактические действия.

Добавить мероприятие в
ДОГОВОРНОЕ ПРАВО: отдельные виды договоров
ДОГОВОРНОЕ ПРАВО: отдельные виды договоров
17 сентября - 18 сентября 2024
Очное
29 900 руб.
Онлайн
27 900 руб.
Стать участником
НДС не облагается. Цена указана без учета возможных скидок (подробнее).
Место проведения
Конференц-центр на Филипповском (г. Москва, Филипповский пер., д. 8, стр. 1 (ст. метро «Кропоткинская», «Арбатская»))
Схема проезда
Форма обучения
Дневная
Похожие мероприятия
Июнь 2024
Июль 2024
Сентябрь 2024
Показать ещё